Califica leads y agenda visitas — 24 horas, 7 días.
WhatsApp, Instagram y Messenger en una sola consola. Un asistente con IA que identifica presupuesto, zona y plazo, se conecta con tu sistema y agenda la visita. Sin perder el sábado por la noche.
Cómo se ve JAID en inmobiliaria.
Tu broker abre el celular el lunes a las 8 a.m. y encuentra 47 mensajes sin responder. 17 son por propiedades de otras agencias, 12 piden el precio que ya está en el aviso, 8 preguntan ubicación y solo 6 son leads serios — pero ya pasaron 60 horas y los 6 ya están hablando con tu competencia. El 38% de los leads inmobiliarios en LATAM llegan fuera del horario laboral. JAID responde en 8 segundos, a cualquier hora, y solo te pasa los leads que están listos para visitar.
- 1
Consulta desde una red social a las 11 p.m.
Un cliente pregunta por un departamento de 2 dormitorios en Miraflores. JAID responde con ficha completa, fotos, planos y precio, identifica presupuesto y plazo de mudanza, y agenda la visita para el sábado.
Primera respuesta menor a 10 s frente a 14 h en promedio
- 2
Pregunta repetida del aviso
"¿Está disponible el de Av. Pardo?" llega 30 veces al día. JAID responde con disponibilidad real (consultando tu sistema) y propone alternativas similares en el mismo rango de precio.
70% se resuelve sin intervención humana
- 3
Calificación de presupuesto
Antes de enviar la lista de departamentos premium, JAID confirma rango de presupuesto, modalidad (compra o alquiler), plazo y financiamiento. Solo deriva los leads que cumplen el perfil.
La conversión de lead a cliente sube de 18% a 41%
- 4
Visita con confirmación y recordatorio
JAID ofrece horarios disponibles del calendario del broker, confirma la cita, envía recordatorio 24 horas antes y reagenda si el cliente cancela.
Inasistencia baja de 35% a 14%
- 5
Reactivación de leads fríos
Un cliente vio una propiedad hace 60 días y no respondió la última cotización. JAID lo reactiva con una plantilla aprobada: "El 3B en Surco que viste bajó de precio."
Entre 8% y 12% de reactivación sobre cartera fría
El bot atiende. Tu equipo cierra.
Tu cliente escribe por WhatsApp, Instagram o Messenger — el canal es irrelevante para JAID. El asistente detecta la intención (compra, alquiler, información general, queja del vecino) y entra al flujo correspondiente.
Para responder con información real de propiedad (disponibilidad, precio, fotos, planos, mantenimiento), JAID se conecta a tu sistema mediante una interfaz estándar. Si tu sistema expone esa interfaz, queda conectado en minutos sin desarrollo adicional.
La calificación se hace en lenguaje natural: el asistente identifica presupuesto, zona, plazo, modalidad y financiamiento, sin formularios rígidos. Cuando el lead cumple el perfil, JAID agenda la visita con el broker correspondiente y le entrega todo el contexto: conversación previa, criterios identificados, propiedad de interés y vínculo a tu sistema. Si el cliente pide hablar con una persona, la derivación es inmediata.
Por qué importa en inmobiliaria
- El 38% de leads inmobiliarios en LATAM llegan fuera de horario
- Sábado por la tarde y domingo son los peores cuellos de botella
- 60 horas de demora promedio significan lead perdido
- Una buena calificación duplica la tasa de cierre
Lo que se conecta con tu stack inmobiliaria.
Conectá tu API REST a JAID en minutos. Si tu sistema expone HTTPS + JSON, nuestro tool calling lo consume sin desarrollar middleware.
Sistema inmobiliario
- Tokko Broker
- Wasi
- EasyBroker
- Sistema propio
Inventario de propiedades
- Conexión estándar
- Lite365
- Inomus
Calendario
- Google Calendar
- Outlook
Portales
- Urbania
- A Donde Vivir
- Adondevivir
- Inmuebles24
Qué vas a mover si esto encaja.
Rangos típicos observados en programas comparables LATAM. Resultados específicos varían por catálogo, tono y volumen.
Primera respuesta
< 10 s
antes de 4 a 14 horas en promedio
Leads calificados
40-55%
antes de que vea un broker
Visitas por semana
+30-60%
sin sumar personal
Inasistencia
12-18%
antes 30-40%
Preguntas específicas de inmobiliaria.
¿El asistente puede orientar sobre trámites (escritura, registro, alcabala)?
Hasta cierto punto. Responde información pública (qué es la alcabala, plazos típicos de inscripción) pero deriva al humano para casos específicos. No damos asesoría legal vinculante — eso siempre lo resuelve un broker o un abogado.
¿Funciona si trabajo con brokers independientes que no usan el mismo sistema?
Sí. JAID se conecta al sistema central que tengas y la derivación por broker se hace por zona, idioma o cartera asignada. Cada broker solo accede a sus propias conversaciones.
¿Cómo manejan los datos personales del cliente (DNI, situación financiera)?
Cumplimos con Ley 29733 en Perú, LGPD en Brasil y LFPDPPP en México. Encriptación en reposo y en tránsito, acuerdo de tratamiento de datos firmado al iniciar la operación, retención configurable.
¿Soporta varios proyectos al mismo tiempo?
Sí. Una sola cuenta puede manejar varios proyectos con bases de conocimiento, plantillas y brokers distintos. El asistente detecta de qué proyecto es la consulta y entra al flujo correcto.
¿Funciona para una agencia con varios brokers?
Sí. Una sola cuenta soporta múltiples brokers con derivación inteligente, sin cobro adicional por usuario. Hablemos por WhatsApp para armar la propuesta según tu volumen.
JAID en otras verticales LATAM.
¿Tu inmobiliaria sigue perdiendo leads los sábados?
Conversemos por WhatsApp. Te mostramos cómo se vería JAID con tu cartera real conectada y la agenda de tu broker en vivo.